一、前期準備

向當地政府有關部門遞交可行性報告，做項目申批

物色并落實好建設場地；

項目立項

選擇合作單位，選擇合作單位至關重要，小編給予以下幾個小建議：

A.企業是否有國家規定的相關資質（如、特種設備的制造與安裝維修證書，國際質量認證體系證書等）

B.企業非常好是集規劃設計，投資策劃，設備制造、安裝與維護等一體化服務的企業來做，這樣可以節省很多時間精力和人力資源，也可以節省不少建設成本，避免建設的各環節之間因不同單位分攤建造產生的溝通問題或施工進度等問題造成的進度延誤或問題的責任推卸等；C.實地考察了解合作單位（企業）的規模，實力和管理 口碑等。與建設單位簽訂合做合同。

二、建設周期

項目的建設周期如果不考慮投資方相關申批手續所需要的時間，一半情況下土建和設備生產同時進行，大概從施工到設備安裝完畢需要180天左右，但是180天是在各項工作都能如期順利進行的情況下的建設周期，目前小編我根據近期整個水上樂園行業的發展情況來說說我的個人看法，實際上按目前的行業情況來分析，建造一個比較完整的水上樂園從籌劃到項目建設完工大多需要8-12個月的時間，以12個月為宜，原因有以下幾點：

1.目前水上樂園我們把其稱為朝陽產業，正處于高速發展的趨勢，全國各地乃至全球的水上樂園項目建設如雨后春筍般興起，給水上樂園的建造企業增加很大的壓力，建投服務處于供不應求的行情；

2.基于第1點的原因，各大建造企業的訂單基本都是超飽和的，所以每一家建造商都是面對多家投資商的項目同時進行，這就分散了很大一部分人力物力和時間，包括設備生產和交貨時間；

3.行業當中，真正有資質，有實力，有經驗又比較專業的企業并不多，據我了解包括大新在內也就幾十家，其他都是以經營設備或規劃設計，亦或項目開發和工程建造為主的中介服務性企業，缺乏必要有資質證書

4.相關行業所承接的項目也需要有資質證書的企業來合作，比如，地產公司，旅游開發開公，景觀設計公司，工程施工單位，同行的貿易公司等等。

5.還要考慮到投資方的各項申批手續是否能順利得到批準，很多項目在申批過程中耽誤時間是很正常的。